O sonho da casa própria acompanha muitos brasileiros e brasileiras. Porém, com o aumento do valor de compra, esse sonho se viu cada vez mais distante.
Uma das alternativas para tornar o processo de compra da sua casa própria, é fazer um financiamento imobiliário. Com o Financiamento Imobiliário Inter, você pode financiar até 75% do valor do imóvel, ou até R$3.000.000,00, para pagar em até 30 anos!
Na inter, o processo de contratação de um financiamento imobiliário é feito de maneira digital, fácil e com auxílio de especialistas em todas as etapas do processo.
O Financiamento Imobiliário Inter
O Banco Inter, eleito Melhor Banco Digital do Brasil em 2022, pelo prêmio iBest, foi criado em 1994 pelo nome de Intermedium. Em 2015, tornou-se o primeiro banco do Brasil a lançar contas digitais, virando o primeiro banco digital do país. E finalmente, em 2017, o Banco Intermedium passou a ser Banco Inter, como conhecemos atualmente.
A operação do Banco Inter é concentrada no seu Super App. Porém, você também consegue solicitar o financiamento através do site oficial. Através do aplicativo e do site, você pode fazer a contratação de diversos serviços, como por exemplo, contas digitais, seguro pessoal ou empresarial, empréstimos, financiamentos e muito mais.
Como funciona o Financiamento Imobiliário Inter?
Com o Financiamento Imobiliário Inter você pode fazer o financiamento de imóveis residenciais e comerciais. Com um processo 100% digital e atendimento personalizado, o processo é simples e rápido.
O seu financiamento pode ser feito pelo SFI ou pelo SFH. O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) permite que você financie imóveis de valores altos, porém não possui garantia de um teto de juros.
Já o SFH (Sistema Financeiro Habitacional), possui um teto máximo de juros de 12% ao ano, e com ele você pode utilizar o seu FGTS para amortização ou entrada.
Como são as taxas cobradas?
No Banco Inter o seu financiamento imobiliário pode ser atrelado aos seguintes fatores de correção: Taxa Referencial (TR) ou IPCA em caso de imóveis comerciais.
A Taxa Referencial garante maior previsibilidade no financiamento, pois ela possui menos variações. É ideal para financiamentos a longo prazo. Já no IPCA, que é o índice oficial da inflação, as taxas estão muito sujeitas a variações, sua contratação depende de uma boa avaliação do momento econômico.
Em comparação, você pode ter: Taxas a partir de 11,49% ao ano + Taxa de Referencial; ou, para imóveis comerciais, taxas a partir de 9% ao ano + IPCA. Ambos os financiamentos com prazo de pagamento em até 360 meses.
Quais são as condições de pagamento do Financiamento Imobiliário Inter?
O pagamento do Financiamento Imobiliário Inter pode ser realizado em até 30 anos, ou 360 meses.
Você também pode utilizar o seu FGTS para compor o valor da entrada ou na amortização de parcelas. Com o FGTS você pode diminuir o valor das suas 12 parcelas em até 80%, sem prazo mínimo para a utilização. Você também pode fazer a amortização do saldo devedor uma vez a cada dois anos, utilizando o seu FGTS.
Vantagens
Com o Banco Inter você possui diversas vantagens com a contratação do seu financiamento, dentre elas:
- Cartão Inter Black: Com a contratação do financiamento imobiliário do Inter, você se torna cliente cartão inter black, assim você pode acumular pontos, ter acesso a salas VIP e mais experiências exclusivas;
- Comodidade: Por ser um serviço totalmente digital, você não precisa sair de casa para contratar o seu financiamento digital.
- Pagamento: No Inter você tem prestações que cabem no seu bolso e mais tempo para pagá-las, com a possibilidade de diminuir o seu valor utilizando o seu FGTS;
- Atendimento Personalizado: O financiamento imobiliário da Inter conta com uma equipe de especialistas que pensam o seu plano imobiliário com você e para você.
Desvantagens do Financiamento Imobiliário Inter
O financiamento imobiliário do Banco Inter não possui muitas desvantagens. Porém, uma das coisas que pode dificultar a contratação desse serviço é que você necessita possuir um bom histórico financeiro. Outra desvantagem é que, para realizar a amortização com o FGTS, você necessita possuir um alto valor disponível.
Quer saber mais sobre esse financiamento?
Se você se interessou pelo Financiamento Imobiliário Inter, leia nosso artigo com o passo a passo de como realizar a contratação desse serviço.
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